1982〜1992年築, 専有面積4.06㎡〜24.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エトワール明神町
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩8分
1987年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
427万円
30.4万円/㎡
215
356
498
639
AI査定結果
推定相場価格
427万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
356万円〜498万円
25.3万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年3月23日
エトワール明神町
430万円（30.6万円/㎡）/ 2階 / 14.06㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は31.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 430万円 | 30.6万円 | 2階 | 14.06㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/02 | 620万円 | 39.3万円 | 7階 | 15.78㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/09 | 360万円 | 22.8万円 | 2階 | 15.78㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/04 | 640万円 | 40.6万円 | 7階 | 15.78㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/30 | 490万円 | 31.1万円 | 2階 | 15.78㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/18 | 468万円 | 25.7万円 | 6階 | 18.22㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/13 | 550万円 | 34.9万円 | 2階 | 15.78㎡ | 1R | - |
| 2024/11/24 | 420万円 | 26.6万円 | 2階 | 15.78㎡ | 15. | 南 |
| 2024/11/23 | 420万円 | 26.6万円 | 2階 | 15.78㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/17 | 550万円 | 34.9万円 | 2階 | 15.78㎡ | 15. | - |
| 2024/11/16 | 550万円 | 38.5万円 | 2階 | 14.29㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/29 | 500万円 | 31.7万円 | 7階 | 15.78㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/28 | 500万円 | 27.4万円 | 5階 | 18.22㎡ | 1R | - |
| 2024/09/23 | 450万円 | 24.5万円 | 9階 | 18.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/21 | 500万円 | 27.4万円 | 5階 | 18.22㎡ | 18. | 北 |
| 2024/09/15 | 580万円 | 36.8万円 | 7階 | 15.78㎡ | 1R | - |
| 2024/09/01 | 470万円 | 25.6万円 | 9階 | 18.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/27 | 490万円 | 26.7万円 | 9階 | 18.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 420万円 | 23.1万円 | 9階 | 18.22㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/16 | 399万円 | 21.9万円 | 8階 | 18.22㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/10 | 580万円 | 36.8万円 | 7階 | 15.78㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/03 | 480万円 | 26.3万円 | 9階 | 18.22㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/07 | 498万円 | 27.3万円 | 9階 | 18.22㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/20 | 480万円 | 30.4万円 | 4階 | 15.78㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/22 | 480万円 | 34.8万円 | 9階 | 13.81㎡ | 1K | - |
| 2023/11/13 | 700万円 | 44.1万円 | 7階 | 15.87㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 520万円 | 28.5万円 | 11階 | 18.22㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 700万円 | 44.1万円 | 7階 | 15.87㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は27.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | エトワール明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅8分 | 430万円 | 30.6万円 | 14.06㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 共立リライアンス高尾駅前 八王子市高尾町 | 高尾駅3分 | 530万円 | 30.3万円 | 17.52㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/16 | メゾン・ド・アンピール 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅7分 | 450万円 | 27.1万円 | 16.61㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/14 | ドルチェ西八王子 八王子市日吉町 | 西八王子駅9分 | 450万円 | 27.3万円 | 16.51㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ウイング散田町 八王子市散田町五丁目 | 西八王子駅12分 | 450万円 | 26.4万円 | 17.05㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | アーバンヒルズ西八王子第2 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅6分 | 400万円 | 24.4万円 | 16.36㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/17 | メゾン・ド・ノア狭間 八王子市狭間町 | 狭間駅2分 | 450万円 | 27.7万円 | 16.22㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/23 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 550万円 | 32.2万円 | 17.1㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2026/01/30 | クリオ西八王子壱番館 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅16分 | 360万円 | 24.0万円 | 14.98㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/06 | サンマリーナ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅12分 | 440万円 | 31.1万円 | 14.15㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 420万円 | 25.0万円 | 16.82㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/12/25 | トップ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 470万円 | 31.6万円 | 14.87㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/22 | TOP西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 420万円 | 28.2万円 | 14.87㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/06 | サンアベニューめじろ台 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 540万円 | 31.0万円 | 17.4㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1985年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/07 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 380万円 | 23.6万円 | 16.07㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2026/01/31 | 共立リライアンス上野町1 八王子市上野町 | 八王子駅10分 | 430万円 | 26.5万円 | 16.23㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/14 | メゾン・ド・ノア天神町 八王子市天神町 | 八王子駅7分 | 400万円 | 30.1万円 | 13.29㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 97戸 | RC |
| 2026/03/13 | ライオンズマンション八王子第2 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 498万円 | 29.7万円 | 16.76㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ライオンズプラザ八王子 八王子市子安町四丁目 | 八王子駅3分 | 490万円 | 29.6万円 | 16.57㎡ | 16. | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/25 | フレックス八王子 八王子市大谷町 | 北八王子駅7分 | 380万円 | 23.5万円 | 16.19㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/18 | ミカサ 八王子市片倉町 | 片倉駅2分 | 320万円 | 23.8万円 | 13.47㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/19 | グランデール八王子 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅10分 | 460万円 | 27.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/09 | メゾン・ド・ノア明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅8分 | 360万円 | 23.5万円 | 15.34㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/12 | パレドール八王子II 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅8分 | 430万円 | 26.3万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/20 | パレドール八王子II 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅9分 | 390万円 | 24.1万円 | 16.15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。